Idyllisch am Stadtrand wohnen >> erschlossenes Baugrundstück mit ca. 720 m² in Blankenfelde-Mahlow

€ 224.900,00

  • Grundfläche:
    720 m²
  • Objektart:
    Baugrundstück
  • Ort/Stadtbezirk:
    Blankenfelde-Mahlow
  • Straße:
    Trebbiner Damm X
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Provision:
    Käuferprovision 7,14 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis
  • ImmoNr:
    100111
  • Verfügbar ab:
    ab sofort

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück ist ein ehemaliges Erholungsgrundstück und liegt idyllisch, ruhig im Grünen an der südlichen Stadtgrenze Berlins in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow direkt am Trebbiner Damm. Es hat eine Fläche von ca. 720 m², ist ca. 19 m breit, ca. 38 m tief und ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich eine intakte Abwassergrube, ein ca. 25 m² großes Bungalow und ein ca. 10 m² großes Badehäuschen mit Dusche und WC. Auf Wunsch des Käufers kann das Bungalow vom Eigentümer kostenfrei rück gebaut werden. Eine Bauvoranfrage für die Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 144 m² wurde bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde gestellt. Auch die Bebauung mit einem großem Einfamilienhaus wäre hier denkbar. Die ortsübliche Bebauung besteht hier überwiegend aus großzügigen Einfamilienhäuser. Das Baugrundstück ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die idyllisch im Grünen aber dennoch unweit vom quirligen Stadtzentrums Berlin leben möchten. Mithin eine gute Alternative für Alle, die der Hektik und Enge Berlins entkommen wollen aber trotzdem nicht auf eine gute infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung verzichten wollen.

Lage

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt landschaftlich reizvoll am südlichen Berliner Stadtrand im Landkreis Teltow-Fläming und verfügt durch die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz über eine hervorragende Verkehrs- und Infrastruktur. So befindet sich z.B. der S-Bahnhof Blankenfelde gerade mal in ca. 2,5 km Entfernung und der Regional-Bahnhof Dahlwitz in nur ca. 2 km Entfernung vom angebotenen Grundstück. Zudem verkehren auf dem Trebbiner Damm regelmäßig die Buslinien 704 und 793, die auch den S-Bahnhof Blankenfelde anfahren. Allerdings muss man nicht nach Berlin fahren um alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigen zu können. Blankenfelde-Mahlow verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur an Nahversorgern, wie Einkaufsmärkten, Discountern, Bau- und Fachmärkten, Tankstellen, Ärzten und div. öffentlichen Einrichtungen. Nahe des Mahlower Stadtkerns befinden sich Restaurants, Schankwirtschaften, Schulen, Kindergärten sowie Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Eine charmant grüne Alternative mit Wohnqualität, Zukunft und großem Entwicklungspotential zum hektischen und überlaufenen Großstadttreiben Berlins.

Ausstattung

Die Ausstattung und Merkmale im Überblick umfassen:

  • idyllisch im Grünen gelegenes Baugrundstück mit ca. 720 m²,
  • ca. 19 m breit (Straßenfront), ca. 38 m tief,
  • Anschluss an die Stromversorgung
  • Anschluss an die Wasserversorgung,
  • Abwassergrube vorhanden
  • bebaut mit ca. 25 m² großem Bungalow, auf Wunsch inkl. Rückbau,
  • bebaut mit ca. 10 m² großem Badehäuschen mit Dusche und WC (sehr praktisch z.B. während der Bauphase),
  •  Bauvoranfrage für die Bebauung des Grundstücks mit einem Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 144 m² gestellt,
  • Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus ebenfalls denkbar

Sonstige Angaben

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